Bonne nouvelle pour des milliers de foyers parisiens : en 2026, les loyers n’augmenteront pas dans le parc social des trois principaux bailleurs de la Ville de Paris. Dans le même temps, la municipalité prépare une taxe destinée à remettre sur le marché les logements laissés vacants. Le point sur ces mesures.
Gel des loyers pour 225 000 logements sociaux
En 2026, les loyers restent stables pour les locataires des trois grands bailleurs sociaux parisiens : la Régie immobilière de la Ville de Paris (RIVP), Paris Habitat et Elogie-Siemp. Au total, environ 225 000 logements sont concernés par ce gel, un coup de pouce au pouvoir d’achat dans un contexte de vie chère.
Une taxe contre les logements vacants
Paris compterait près de 300 000 logements vacants. Pour inciter les propriétaires à les remettre en location, la Ville prépare une taxe sur la vacance des locaux d’habitation (TLVH). L’objectif : lutter contre la spéculation et remettre des logements disponibles sur un marché sous tension.
Du logement abordable pour les classes moyennes
Autre levier : la Foncière du logement abordable, qui acquiert de nouveaux logements chaque année pour les proposer aux classes moyennes parisiennes à des loyers inférieurs d’environ 25 % à ceux du parc privé. De quoi permettre à des ménages qui gagnent trop pour le logement social, mais pas assez pour le marché libre, de rester dans la capitale.
Ce qu’il faut retenir
- Loyers gelés en 2026 pour environ 225 000 logements sociaux (RIVP, Paris Habitat, Elogie-Siemp) ;
- Projet de taxe sur les logements vacants ;
- Développement du logement abordable pour les classes moyennes.
Ces mesures s’inscrivent dans une politique du logement au cœur des débats parisiens. Pour suivre l’actualité pratique de la capitale, découvrez aussi notre article sur la fin du ticket carton.
