Les périodes de confinement qui se succèdent depuis le début de la pandémie de la Covid-19 ont mis à mal plusieurs secteurs d’activité, dont l’immobilier. Les visites physiques ont été donc proscrites. Pour pallier ce problème, les visites virtuelles ont pris le devant de la scène. Ainsi, pour trouver le logement qu’il vous faut à Paris, vous n’avez plus besoin de vous déplacer.
Vous vous demandez alors comment se réalise une visite virtuelle immobilière à Paris. Pas de souci. Nous répondons à votre préoccupation dans cet article.
Qu’est-ce qu’une visite virtuelle immobilière ?
Une visite virtuelle immobilière est la découverte d’un lieu à distance à travers une suite de panoramas et de prises de vues photographiques. Elle est différente de la réalité virtuelle puisque les images sont réelles. Celui qui réalise la visite virtuelle est libre de se déplacer à son gré et à son rythme. Les images qu’il prend suivent une évolution dynamique, en tenant compte des besoins de l’utilisateur. La visite virtuelle est une bonne technique pour la visite de divers lieux, notamment de biens immobiliers dans une ville telle que Paris.
Comment la visite à distance se réalise-t-elle ?
La visite virtuelle est une bonne technique pour séduire les investisseurs ou les potentiels locataires d’un logement. Elle permet de mettre en avant les différents aspects interactifs et immersifs d’un bien immobilier. Dans une ville comme Paris, ce moyen est prisé pour visiter des appartements, notamment en cette période de crise sanitaire.
Pour réaliser une visite virtuelle à Paris, la première étape à observer est de déplacer un professionnel de l’immobilier sur les lieux. Ce dernier doit visiter le logement à mettre en avant. Malgré le contexte de la crise, son déplacement est permis puisqu’il est professionnel. Ainsi, une fois sur place, le professionnel prend des clichés de divers plans de l’immeuble ou de l’appartement. Il est particulièrement recommandé qu’il se fasse accompagner d’un photographe professionnel pour la prise des vues. Les images issues de cette visite constitueront le matériau de la visite virtuelle. Elles doivent donc être vraiment professionnelles, attrayantes et conformes à la demande du client.
Une fois cette étape passée, le potentiel acheteur ou locataire pourra alors avoir droit à la visite virtuelle en ligne depuis chez lui. Lorsqu’il repère un bien qui l’intéresse particulièrement, le vendeur organise alors une visioconférence. Cette conférence en ligne consiste à accompagner le client, à lui servir de guide, à commenter les images qu’il visualise et aussi, à répondre à toutes ses questions. Le guide devra alors se montrer convaincant et afficher une maîtrise parfaite du produit qu’il met en avant.
Lors d’une visite virtuelle immobilière à Paris, tout est mis en place pour que le potentiel acheteur puisse se sentir comme dans une visite en présentiel. Il bénéficie d’un accompagnement optimal bien qu’il soit peut-être à des centaines de kilomètres.
Lire également nos bons plans pour louer un appartement à Paris
Pourquoi réaliser une visite virtuelle à Paris ?
La visite virtuelle se développe au fil des améliorations technologiques. Aujourd’hui, un acquéreur pour visualiser un endroit dans sa totalité sans se déplacer de son canapé. Les agences immobilières l’exploitent donc pour répondre aux demandes de leurs clients qui désirent visiter un logement sans avoir à bouger de leur confort. Les avantages que procure donc une visite virtuelle dans une ville comme Paris sont immenses.
Tout d’abord, elle permet de faire un gain temps considérable. En effet, l’architecture des immeubles de la ville se ressemble, ce qui fait que pour beaucoup, les édifices sont presque les mêmes. Pourtant, chaque immeuble de Paris est particulier et renferme une histoire précise. Visiter alors chaque édifice est un véritable avantage. C’est l’occasion d’apprendre plus sur la Ville lumière, son passé, mais aussi le moyen de trouver ce qui vous correspond le mieux.
Une visite en présentiel va nécessiter beaucoup de temps et envisager de le faire sur plusieurs immeubles serait pénible. C’est alors que la visite virtuelle intervient comme le meilleur moyen d’atteindre vos objectifs. Grâce à elle, vous avez la possibilité de visiter un certain nombre de logements, d’acquérir des informations, et de savoir si l’un d’entre eux correspond à vos aspirations.
Ensuite, la visite virtuelle est le meilleur moyen pour voir un appartement à Paris sans engagement. Si ce dernier correspond aux attentes du client, alors une visite physique peut être envisagée. Il est donc important de séduire le client lors de la visite en ligne.
Pour terminer, une première visite virtuelle permet à l’agent immobilier de savoir les points à travailler pour une visite physique. Ce dernier veillera donc à ce que les attentes du client soient prises en compte. Puisqu’un achat constitue un engagement sur le long terme, le particulier peut demander à visiter plusieurs fois les lieux. Mais tout partira de l’effet que la visite virtuelle aura eu sur lui.
Lire également nos conseils pour réussir en tant qu’agent immobilier
Combien coûte une visite virtuelle à Paris ?
Le prix d’une visite virtuelle à Paris varie en tenant compte de plusieurs paramètres. Le tout premier peut être le nombre de m2 des surfaces à photographier. En effet, plus le nombre est élevé, plus le prix peut monter, car l’opérateur de scans devra s’impliquer davantage. L’estimation du prix tiendra donc compte de ce premier aspect.
En deuxième lieu, l’aménagement à apporter dans l’appartement avant la prise des clichés demande parfois beaucoup d’efforts. Le vendeur et l’opérateur sont alors obligés de le faire afin d’avoir les résultats qu’il faut pour séduire le visiteur virtuel. Plus l’appartement est bien aménagé, plus les prises seront réussies et mieux le visiteur sera attiré. Un dernier point à prendre en compte dans l’estimation du prix est la taille de la ville. Dans une métropole telle que Paris, une visite virtuelle est plus coûteuse que dans une petite commune. Le prix d’une visite virtuelle est entre 3€ et 4€ par m² il faut y ajouter les frais de déplacement !
Voulez-vous vous démarquer de vos concurrents ? Voulez-vous faire preuve de plus de professionnalisme ? Mettez-vous alors au pas en commandant dès maintenant une visite virtuelle à Paris. C’est l’occasion pour vous de mieux vous rapprocher de vos clients. Donnez-leur le moyen de pouvoir faire le tour des appartements de la capitale sans jamais avoir à se lever de leur lit.
